Nhắc đến Bình Dương, chắc hẳn ai cũng sẽ biết đến thành phố mới Bình Dương. Nơi đây tập trung các cơ quan “đầu não”, tổ chức các sự kiện quan trọng của tỉnh. Sức hút về đầu tư trong đó có bất động sản ngày càng tăng. Khi mà thành phố mới được đầu tư hạ tầng khá hoàn thiện và các phân khu quy hoạch rõ ràng, bài bản chuẩn thành phố thông minh – Smart City.
MỤC LỤC
 |
 |
 |
 |
 |
 |
————————
1. Thông tin tổng quan về thành phố mới Bình Dương
1.1. Thành phố mới Bình Dương ở đâu?
Dự án thành phố mới Bình Dương được quy hoạch trải rộng trên các địa bàn gồm:
– Tp.Thủ Dầu Một: phường Phú Mỹ, phường Định Hòa
– Thị xã Tân Uyên: phường Phú Chánh, phường Tân Hiệp và phường Tân Vĩnh Hiệp
– Thị xã Bến Cát: phường Hòa Lợi
Tp.mới Bình Dương tọa lạc ở hướng Đông Bắc, cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 5km. Thuộc địa phận của thành phố TDM, thị xã Tân Uyên và thị xã Bến Cát.
– Diện tích thành phố mới Bình Dương: Quỹ đất quy hoạch dự án thành phố mới Bình Dương rộng hơn 1.000 ha
– Địa chỉ thành phố mới Bình Dương xem trên google map.
1.2. Bản đồ quy hoạch thành phố mới Bình Dương
Thành phố mới Bình Dương quy hoạch rất bài bản, được đầu tư lên đến 10 tỷ USD.
Anh chị xem ngay bản đồ quy hoạch thành phố mới Bình Dương ngay bên dưới đây:
Bản đồ quy hoạch thành phố mới Bình Dương
1.3. Thành phố mới Bình Dương thành lập năm nào?
– 6/2009: Thành phố Bình Dương được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND
– 7/2009: chủ đầu tư Becamex IDC được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu liên hợp theo quyết định số 2717/QĐ-UBND
– 26/4/2010, tổ chức lễ khởi công thành phố mới Bình Dương
Như vậy thành phố mới Bình Dương là tên gọi của dự án quy hoạch đô thị tại Bình Dương chứ không phải là một thành phố trực thuộc tỉnh như nhiều người lầm tưởng. Tính đến thời điểm hiện tại Bình Dương có 3 thành phố trực thuộc tỉnh là: thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An.
1.4. Các phân khu quy hoạch tại thành phố mới Bình Dương
#1. Khu trung tâm hành chính
#2. Khu văn phòng cho thuê, nhà hàng – khách sạn cao cấp
#3. Khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học
#4. Các khu phục vụ cộng đồng như quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện.
#5. Khu trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán
#6. Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao
#7. Các công trình hạ tầng kỹ thuật…
2. Tìm hiểu Trung tâm hành chính thành phố mới Bình Dương
Trung tâm hành chính Bình Dương tọa lạc tại đường Lê Lợi, p.Hòa Phú, tp.Thủ Dầu Một. Là nơi đầu tiên tập trung các cơ quan ban ngành, lãnh đạo các cấp về đây để làm việc. Tòa nhà được khánh thành vào ngày 20 tháng 2 năm 2014.
Trong tòa nhà hành chính Bình Dương, bố trí gần 60 cơ quan, đoàn thể, đơn vị khói Đảng, đoàn thể chính trị, cơ quan quản lý nhà nước, các sở ngành và các đơn vị sự nghiệp trực thuộc sở, ngành.
Nơi đây tiếp nhận xử lý các thủ tục pháp lý nhanh chóng. Đặc biệt, an ninh của trung tâm hành chính thành phố mới Bình Dương vô cùng “nghiêm ngặt như ở sân bay” để bảo đảm an toàn tuyệt đối cho tất cả mọi người.
3. Dự án Trung tâm thương mại thế giới Bình Dương tại vòng xoay trung tâm thành phố mới.
Trung tâm thương mại thế giới Bình Dương hay còn gọi là Trung tâm văn hóa – giải trí TP.Mới Bình Dương.
Phối cảnh TTTM thế giới Bình Dương
TTTM thế giới Bình Dương được xây dựng trên mảnh đất rộng 24ha với tâm điểm là vòng xoay. Trung tâm này sẽ kết nối giao thông thuận tiện với các vùng của tỉnh Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. Dự kiến trong thời gian sắp tới sẽ xây dựng nhà ga trung tâm của tuyến Metro. Nơi đây còn có nhiều công trình phức hợp như tổ hợp văn phòng, khu mua sắm thương mại, quảng trường, nhà ga đa năng …
Hiện tại, đơn vị tổng thầu Ricons đã có mặt tại lô A9 và A10 để bắt đầu thi công 2 dự án do Becamex IDC làm chủ đầu tư. Với:
– Lô A9 là tòa Becamex IDC Tower cao 30 tầng nổi và 2 hầm.
– Lô A10 là tòa TT Triển lãm WTC – TPM
Tòa nhà Becamex Tower tại thành phố mới Bình Dương trong tương lai
Trung tâm triển lãm trung tâm thương mại thế giới tp.mới Bình Dương
4. Thành phố mới Bình Dương có tiện ích gì không?
Thành phố mới Bình Dương có gì chơi?
Thành phố mới Bình Dương có gì vui?
Ở thành phố mới thì con cái học ở đâu?
Để trả lời cho các câu hỏi trên, ngay sau đây là danh sách các tiện ích từ vui chơi, giải trí đến bệnh viện, trường học có tại thành phố mới Bình Dương.
? Trung tâm hội nghị triễn lãm
Trung tâm hội nghị – triển lãm tỉnh Bình Dương nằm cạnh trung tâm hành chính. Nơi đây dùng để tổ chức các sự kiện hội nghị lớn trong nhà cũng như những sự kiện ngoài trời với quy mô lớn.
Trung tâm hội nghị triển lãm tại thành phố mới Bình Dương
? Công viên thành phố Mới
Đối diện Trung tâm hội nghị triễn lãm và tòa nhà hành chính Bình Dương là Công viên thành phố mới – lá phổi xanh của thành phố. Được tiến hành xây dựng năm 2009 trên diện tích đất 70ha. Thiết kế công viên bao gồm đài phun nước, suối, hồ, tiểu cảnh cây xanh, khu vui chơi trẻ em, chạy bộ, khu ăn uống… nơi đây dần trở thành điểm đến thân quen của mọi người không chỉ trong mà còn ngoài tỉnh.
Công viên thành phố mới Bình Dương
?Công viên Midori Park
Là một trong chuỗi các dự án nhà ở được quy hoạch tại thành phố mới Bình Dương. Khu nhà phố phong cách Nhật Bản nổi tiếng với công viên Midori là địa điểm tham quan, vui chơi giải trí cuối tuần vô cùng thu hút.
Công viên Midori Park vô cùng đẹp với thảm cỏ xanh đậm phong cách Nhật
?Khu ẩm thực
Các nhà hàng nổi tiếng với nhiều món ăn ngon, đa dạng ẩm thực. Có thể kể đến: Nhà hàng Hikari, Sushi Bar, nhà hàng Nhật Bản cho anh chị lựa chọn phù hợp với mọi lứa tuổi và sở thích của gia đình. Tích hợp là chuỗi cửa hàng café với đầy đủ thức uống và không gian đẹp.
Khu ẩm thực Hikari
? Hệ thống trường học chuẩn Quốc tế
◼️ Hệ thống trường học:
◼️ Trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU) tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tp.mới Bình Dương là ngôi trường đại học chuẩn Quốc tế về đào tạo nguồn nhân lực. Đại học Quốc tế Miền Đông sẽ là trung tâm nghiên cứu khoa học – ứng dụng công nghệ của tỉnh.
◼️ Trường THCS và THPT Ngô Thời Nhiệm
◼️ Trường THCS và THPT Nguyễn Khuyến
◼️ Trường Mầm non Quốc tế Kinder World
Trường Đại học Quốc tế Miền Đông
Trường Mầm non Quốc tế Kinder World
?Các tiện ích chính phủ
◼️ Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương
◼️ Bảo hiểm xã hội tỉnh Bình Dương
◼️ Đài truyền hình Bình Dương
◼️ Quỹ đầu tư phát triển Bình Dương
◼️ Phòng cháy chữa cháy Bình Dương
◼️ Trụ sở Bình Dương Kocham
Bảo hiểm xã hội tỉnh Bình Dương
Đài truyền hình Bình Dương
Quỹ đầu tư phát triển Bình Dương
Phòng cháy chữa cháy Bình Dương
Trụ sở Bình Dương Kocham
Tiềm năng phát triển của thành phố mới Bình Dương ra sao?
5.1. Điểm mạnh của hạ tầng giao thông
Sau hơn 20 năm quyết tâm xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị. Bình Dương nói chung và thành phố mới Bình Dương đã thay đổi diện mạo hay nói cách khác là thay đổi hoàn toàn bộ mặt. Bình Dương thu hút thêm nhiều nhà đầu tư mới trong và ngoài nước.
Nếu ai có dịp đi vào TPM Bình Dương sẽ thấy những con đường rộng rãi, sạch sẽ, lán o, hai bên đường là cây xanh, hoa cỏ được đầu tư rất bài bản.
Hạ tầng giao thông tại thành phố mới Bình Dương
Các tuyến đường chủ chốt của thành phố mới Bình Dương: Đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Linh, Trần Quốc Toản, Đại Lộ Lê Lai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Kiệt, Huỳnh Văn Lũy.
Các tuyến đường liên kết quan trọng đến thành phố mới Bình Dương
– Tuyến đường Quốc lộ 13
Đây là tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương và hay còn gọi là “ Đại lộ Bình Dương” khi vào bên trong khu vực tỉnh. Việc mở rộng QL 13 từ 6 – 8 làn xe sẽ giúp cho con đường này trở thành kiến trúc đô thị bật nhất và giúp phát triển công nghiệp – dịch vụ của tỉnh.
Chưa dừng lại ở đó, Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển hệ thống giao thông ở các tuyến đường lớn khác như:
◼️ Đường Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn
◼️ Nâng cấp mở rộng đường DT743
◼️ Mở rộng ba tuyến đường của Tân Uyên
◼️ Mở rộng đường 7A ở tx. Bến Cát, cầu Ông Cộ, đường DT744
◼️ Vành đai 4
….
Tuyến đường chủ chốt tại thành phố mới Bình Dương
Các tuyến đường tạo lực này giữ vai trò rất quan kết nối giao thông giữa thành phố mới Bình Dương với các huyện thị, thành phố trong và ngoài tỉnh.
5.2. Sức hút từ vốn đầu tư trong và ngoài nước
Theo các chuyên gia kinh tế nhận định, việc nhiều nhà đầu tư đến Bình Dương để phát triển cũng là một lẽ tất yếu. Cụ thể:
◼️ Bình Dương luôn nằm trong Top 3 thu hút vốn FDI sau Tp.HCM và Hà Nội
◼️ Tăng hơn 1 triệu lao động mỗi năm
◼️ Hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về đây làm việc=
Binh Dương năm trong top 3 tỉnh thu hút nhiều vốn FDI trên cả nước
Từ những kết quả và sự đột phá ấy, giúp Bình Dương có cơ hội hợp tác với các tập đoàn lớn. Nhằm xây dựng các “thương hiệu” trong thu hút các nguồn lực đầu tư. Điển hình như:
⭐Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) hợp tác với Becamex IDC
Liên doanh Became Tokyu hợp tác triển khai các dự án có số vốn đăng ký lên đến 1,2 tỷ USD.
Hiện tại, Becamex Tokyu đang là “chủ công” trong việc đầu tư, xây dựng các dự án hạ tầng, bất động sản tại thành phố mới Bình Dương như: Sora Garden, Midori Park The View, Midori Park The Glory …
Sự kiện Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) hợp tác với Becamex IDC
⭐ Liên doanh hợp tác giữa tập đoàn Sembcorp Develoment và Becamex IDC
Việc hợp tác giữa Sembcorp và Becamex IDC nhằm phát triển khu công nghiệp tại Bình Dương. Điển hình là khu công nghiệp Vsip đến nay đã thu hút hơn 9 tỷ USD của 630 doanh nghiệp đến từ 60 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Với tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt tới 37 tỷ USD và trở thành hình mẫu trong thu hút đầu tư của cả nước. Ngoài ra, liên doanh này đang triển khai đầu tư xây dựng mô hình liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị đầu tiên của Việt Nam.
Liên doanh hợp tác giữa tập đoàn Sembcorp Develoment và Becamex IDC
⭐ Liên doanh giữa Becamex IDC và tập đoàn Warburg Pincus
Tập đoàn Warburg Pincus là tập đoàn về quỹ đầu tư tư nhân toàn cầu có trụ sở tại Hoa Kỳ. Lần này Warburg Pincus hợp tác với Becamex IDC lấy tên là BW Industrial nhằm phát triển dự án logistics thông minh.
Lễ ký kết giữa Becamex IDC và tập đoàn Warburg Pincus
⭐ Liên doanh giữa Becamex IDC và tập đoàn NTT Nhật Bản
Sự hợp tác của Becamex IDC và NTT Nhật Bản với mục đích phát triển công nghệ thông tin, viễn thông
Liên doanh giữa Becamex IDC và tập đoàn NTT Nhật Bản
Trong thời gian tới, tỉnh Bình Dương hướng tới việc xây dựng nền kinh tế “năng động, sáng tạo”, hình thành các khu công nghiệp công nghệ cao.
Việc hình thành khu công nghệ cao có khả năng cạnh tranh và thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia lớn, nhà cung cấp có năng lực, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Cùng với đó, Bình Dương còn chú trọng vào việc phát triển các dịch vụ thiết yếu phục vụ phát triển kinh tế như tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, xuất nhập khẩu, logistics thông minh… Nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào ngành công nghệ cao, ít thâm dụng lao động, thân thiện với môi trường, tập trung phát triển các cụm – khu công nghiệp đã được quy hoạch.
5.3. Lọt vào top 21 thành phố thông minh nhất thế giới
Tiềm năng phát triển mạnh của tỉnh giúp cho Bình Dương vinh danh trong danh sách “Top 21 thành phố thông minh của thế giới” trong 2 năm liên tiếp. Và nhiều lần đăng cai các sự kiện lớn quốc tế tại thành phố mới Bình Dương
◼️ Đăng cai tổ chức hội nghị Horasis năm 2018
◼️ Đăng cai tổ chức hội nghị Horasis năm 2019
◼️ Tổ chức sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập WTA
Và hàng loạt chuỗi sự kiện quan trọng khác
Hội nghị Horasis năm 2019
Sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập WTA
Đáng nói nhất chính là sự kiện Diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á năm 2019. Đây là lần thứ 2 tỉnh đăng cai sự kiện này. Và thông qua đó giới thiệu dự án trung tâm thương mại thế giới đầu tiên tại Bình Dương.
Việc đăng cai các sự kiện lớn, giúp cho Bình Dương có rất nhiều cơ hội để mở rộng các mối quan hệ hợp tác quốc tế và thu hút vốn đầu tư. Đồng thời, có thêm cơ sở để tỉnh hiện thực hóa các kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, phát huy có hiệu quả trong việc triển khai đề án thành phố thông minh trong tương lai.
5.4. Tiềm năng từ các tiện ích, dịch vụ
Trong suốt quá trình phát triển, Thành phố mới Bình Dương đã trở thành một đô thị văn minh, hiện đại. Không chỉ riêng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông mà tỉnh ủy còn tập trung đầu tư xây dựng nhiều công trình đang được đưa vào sử dụng.
Các công trình trọng điểm đó bao gồm: bệnh viện, trường học các cấp, bưu chính viễn thông, điện lưới, khu đô thị, khu dân cư…. Tất cả đều được đầu tư rất kỹ lưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân trong tương lai tại tp mới Bình Dương.
6. Danh sách các dự án Bất động sản tại thành phố mới Bình Dương
◼️ Dự án căn hộ Sora Gardens
– Vị trí: Thành phố mới Bình Dương
– Chủ đầu tư: Becamex Tokyu
– Tổng diện tích: 7.948 m2
– Quy mô: 4 block, 24 tầng, 560 căn hộ
– Diện tích căn hộ: 53 – 116 m2
Dự án căn hộ Sora Gardens
◼️ Dự án Midori Park The View
– Vị trí: Thành phố mới Bình Dương
– Chủ đầu tư: Becamex Tokyu
– Tổng diện tích: 9.087m2
– Quy mô: 24 tầng, 604 căn hộ
– Diện tích căn hộ: 35,26 – 101,76 m2
Dự án Midori Park The View
◼️ Dự án TDC Plaza
– Vị trí: Thành phố mới Bình Dương
– Chủ đầu tư: TDC
– Tổng diện tích: 22ha
– Quy mô: 5 block, 21 tầng
– Diện tích căn hộ: 82 – 117m2
Dự án TDC Plaza
◼️ Dự án Habitat Grand Bình Dương
– Vị trí: Lô A7, A8, vòng xoay Thành phố mới Bình Dương
– Chủ đầu tư: VSIP
– Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp : 1,2,3 phòng ngủ; shophouse; retail
– Quy mô: đang cập nhật
Phối cảnh dự án Habitat Grand
◼️ Dự án Midori Park Haruka
– Vị trí: Thành phố mới Bình Dương
– Chủ đầu tư: Becamex Tokyu
– Tổng diện tích: 6ha
– Quy mô: 17 căn nhà vườn, 25 căn nhà phố
Dự án Midori Park Haruka
#2. Khu văn phòng cho thuê, nhà hàng – khách sạn cao cấp
#3. Khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học
#4. Các khu phục vụ cộng đồng như quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện…
#5. Khu trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán
#6. Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao
#7. Các công trình hạ tầng kỹ thuật…
Tiềm năng phát triển mạnh của tỉnh giúp cho Bình Dương vinh danh trong danh sách “Top 21 thành phố thông minh của thế giới” trong 2 năm liên tiếp. Và nhiều lần đăng cai các sự kiện lớn quốc tế như:
✔️ Đăng cai tổ chức hội nghị Horasis năm 2018
✔️ Đăng cai tổ chức hội nghị Horasis năm 2019
✔️ Tổ chức sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập WTA
Và hàng loạt chuỗi sự kiện quan trọng khác
?Nhà ga trung tâm kết hợp thành TTTM, Hội nghị văn hóa, nghệ thuật; kết nối với tuyến Metro TP HCM
?Quảng trường trung tâm rộng 19.000 m2
?Tòa nhà đa chức năng có sức chứa 4.000 chỗ ngồi gồm nhiều bộ môn thể thao trong nhà
?Hầm Gửi xe với rộng 33.000 m2 có sức chứa 750 – 1000 xe
?Trung tâm thương mại tổng hợp có 4 tầng nổi và 1 hầm
?Khu cao ốc văn phòng Becamex Tower có tổng diện tích sàn gần 60.000m2, cao 30 tầng.
Và còn nhiều tiện ích hấp dẫn khác.
✔️ Dự án Midori Park Haruka
? Công viên thành phố Mới
? Công viên Midori Park
? Khu ẩm thực Hikari
? Hệ thống trường học chuẩn Quốc tế
? Các tiện ích chính phủ:
– Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương
– Bảo hiểm xã hội tỉnh Bình Dương
– Đài truyền hình Bình Dương
– Quỹ đầu tư phát triển Bình Dương
– Phòng cháy chữa cháy Bình Dương
– Trụ sở Bình Dương Kocham
